Auf dem Grundstück in Davos Valbella soll eine neue Wohnüberbauung für Davoserinnen und Davoser entstehen. Geplant sind 120 bis 150 neue Wohneinheiten, welche vielfältig zusammengesetzt sein werden, so dass in einem weiten Spektrum von Eigentum bis zu günstigen Mietwohnungen für viele Lebensentwürfe etwas dabei sein wird. Die geplanten Wohnungen sollen Menschen mit unterschiedlichen sozialen Hintergründen und Bedürfnissen ein neues Zuhause bieten. Grundlage und verbindendes Element für ein lebendiges und gut durchmischtes Wohnquartier soll ein gemeinsamer Quartiertreff werden, der von einer Infrastrukturgenossenschaft betrieben wird. In dieser Genossenschaft haben sowohl Mieterinnen und Mieter als auch Eigentümer und Eigentümerinnen ein Mitspracherecht und können das neue Quartier aktiv nach den gemeinsamen Bedürfnissen gestalten.

Partnerschaftlicher Beitrag zur Wohnraumstrategie

Für Landammann Philipp Wilhelm ist das Projekt ein wichtiger Pfeiler der aktuell in der Finalisierung befindlichen Wohnraumstrategie der Gemeinde und wird einen beachtlichen Mehrwert für Davos bringen: «In Davos Valbella entsteht günstiger Wohnraum für unsere Bevölkerung. Mit dem innovativen Quartierkonzept direkt am Waldrand bieten wir denjenigen Menschen, die in Davos einer Arbeit nachgehen und auch in Davos wohnen und leben möchten, ein attraktives Zuhause und stärken so unsere heimische Volkswirtschaft.» Das Konzept zum neuen Wohnquartier Davos Valbella wurde partnerschaftlich zwischen der Gemeinde Davos und der Immobilienentwicklerin HRS entwickelt. Das sei ein Plus für beide Seiten, meint Michael Breitenmoser von der HRS. «Die Gemeinde Davos und die HRS begegnen sich auf Augenhöhe und beziehen die Bevölkerung mit ein. Alle sollen davon profitieren.»

Interessierte Anwohnende

Am Dienstag, 28. März 2023, wurde das Quartierkonzept den Anwohnenden präsentiert. Die rund 50 anwesenden Personen diskutierten angeregt über den innovativen Ansatz. Das Projekt und der Anlass stiessen grundsätzlich auf positives Feedback. Insbesondere die Erschliessung stiess vermehrt auf Fragen. Der Nachbarschaft ist es ein wichtiges Anliegen, dass der Strassenraum siedlungsverträglich und sicher gestaltet wird, sodass sich zum Beispiel auch Kinder bedenkenlos bewegen können. Die Gemeinde Davos und die Grundeigentümerin HRS werden Rückmeldungen aus der Nachbarschaft nun in das Projekt einfliessen lassen und ein umfassendes Mobilitätskonzept entwickeln.

Abstimmung in einem Jahr

Das Projekt wird nun weiter vorangetrieben. Mit dem kürzlich verabschiedeten Kommunalen räumlichen Leitbild wurde bereits eine wichtige raumplanerische Grundlage dafür geschaffen. Dieses sieht auf dem Areal Valbella «eine Mischnutzung mit angemessenen Anteilen an preisgünstigem Wohnen und Mietwohnen» vor. Für die spätere Umsetzung ist eine Teilrevision des Zonenplans notwendig. Voraussichtlich im Herbst 2023 findet eine entsprechende Mitwirkung statt, zu welcher sich alle Interessierten äussern können. Die Volksabstimmung zur Teilrevision des Zonenplans ist dann im kommenden Jahr vorgesehen.